1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
足立区
52.1万円/㎡
前年比+14.2%
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パラシオン北千住
東京都足立区千住中居町
常磐線 / 北千住駅 徒歩8分
1982年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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6階 / 53.97㎡の場合
相場
3,005万円
55.7万円/㎡
1,201
2,404
3,606
4,808
AI査定結果
推定相場価格
3,005万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,404万円〜3,606万円
44.5万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月28日
パラシオン北千住
2,980万円（55.2万円/㎡）/ 6階 / 53.97㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 2,980万円 | 55.2万円 | 6階 | 53.97㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,380万円 | 62.6万円 | 6階 | 53.97㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | パラシオン北千住 足立区千住中居町 | 北千住駅8分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 53.97㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,990万円 | 58.6万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/07 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 2,680万円 | 43.6万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/07 | グリーンパーク綾瀬公園通りII 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | SRC |
| 2026/01/18 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,298万円 | 44.1万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/09/29 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 2,499万円 | 42.1万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/28 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,160万円 | 67.4万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/19 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 1,980万円 | 41.8万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅14分 | 2,080万円 | 46.5万円 | 44.75㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/15 | スターハイツ西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/04 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/19 | セントラルマンション西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/15 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 3,150万円 | 49.4万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、足立区では14.2%上昇しています。
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1981年築 / 7階建 / 74戸 / SRC造
梅島コーポ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1976年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
ライオンズマンション北千住第6
東京都足立区小台一丁目
日暮里舎人 / 足立小台駅 徒歩 8分
1991年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
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東京都足立区梅田三丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 15分
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東京都足立区保木間一丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1974年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造